질문의 자본
@seonohong
목동 고도제한 문제 이제 시작되는건가요? 빠르게 고도제한 극복해서 올린 이후에 추후 문제 생겨 다른 곳 재건축 고도제한 걸리면 이미 재건축 된 신축 아파트의 희소성과 가치는 극대화되겠죠? 이제 목동은 스피드싸움이겠죠? 잘못해서 고도제한 걸려서 층수 제한 걸리면 수익악화 심해질텐데…
목동 재건축 단지들이 김포공항 이전을 주장하고 나섰다. 국제민간항공기구(ICAO)가 70년 만에 추진하는 고도제한 기준 개정에 따라 기존에 고도제한 규제를 받지 않던 목동 재건축 단지들도 고도제한의 영향권에 들어올 가능성이 생겼기 때문이다. “내 집이 먼저다” biz.chosun.com/real_estate/re…
서울 부동산 최상급지 볼때 중위소득 말하고 앞으로 거시경제가 무너져서 집 값 무너진다고 하는데요 상위 2% 아파트 수는 한정되어있고 매년 그 아파트를 원하는 수요자들의 소득은 늘어나는데 쉽게 떨어질까요? 소득 높은 사람은 시간이 돈이기에 직주근접에 대한 선호도가 엄청 높지 않을까요?…
2014년 억대 연봉(연 1억 원 이상) 직장인은 약 52만 6천 명, 2023년에는 139만 3천 명으로 증가. 약 10년간 약 2.6배(164.8%) 증가한 수치입니다. 즉, 10년 전과 비교해 3배에 근접한 수준으로 증가함. 연봉 1억원이면 현재 약 상위 7% 수준인데 이제는 더 밀려날것.
n.news.naver.com/mnews/article/… 공포스러웠던 정책도 합리성을 띠면서 왠만하면 퇴거자금 대출 나올 수 있게 세팅되고 있는거죠? 여러조건에서 퇴거자금 풀릴 수 있다는거 확인되었고 결국 똘똘한 한채 실거주는 어느정도 대출에 있어서도 풀릴 수 있다는게 확인되는거죠? 사람들은 또 규제에 적응하며…
youtu.be/Zdyrh-RnLSY?si… 결국에 대선전에 많은 공약들과 합리적 모습을 내세우면서 큰틀의 개혁을 보여줄거란 기대가 있었는데 무너지고 있는거죠? 결국 지금 주가상승은 기대감 선 반영이고 하나씩 법안과 실체가 나오기 시작하면 기대감도 꺼지면서 유동성도 떨어질 수 있는거죠? 역사상 엄청난…
youtube.com/shorts/-b_xz9t… 외국인 대출규제가 약하다면 그리고 중국부자들이 미국투자도 꺼리고 자국내 할 수 있는 투자를 다 했다면 미국을 제외한 안전한 국채투자까지 더 이상 할 수 없는 상황이라면 그래서 제일 안전할것 같은 주요나라 핵심지 부동산 투자까지 집중하기 시작한다면 그래서…
n.news.naver.com/article/003/00… 이제는 서울 주요핵심지의 매물부족으로 전세가 엄청 오르지 않을까요? 일부는 전세 확대를 주장하는데 이번정권은 세수확보에도 용이한 반전세 및 월세화를 좋아해서 빠르게 월세화되지 않을까요? 이제 주요핵심지는 고소득자들이 모이기 시작해서 인프라 및 교육이 더욱…
joongang.co.kr/article/253542… 민생 지원금이 5조원이 풀렸는데 아마 8월~9월 사이에 내수소비 지표에 강하게 반영되겠죠? 민생지원금 5조원 풀렸음에도 만약 8월 ~9월 내수소비 지표가 강하지 않다면 해외 소비 및 자산 투자로 자금이 이동 했다고 생각하는게 좋을까요? 아마 지금 같은 경제 시국에…
youtube.com/shorts/jMyQJTy… 손실은 누구보다 길게 수익은 짧게 트레이딩해서 손실 폭이 컸는데 노력하면 바뀔 수 있겠죠? 종목 포트 비중 조절과 매도 타이밍 연습하는데 꼭 물타기 포트 비중이 높아지면서 손절을 쉽게 못하는데 연습하면 달라지겠죠? 이 영상을 보며 반성하게 되고 주말에는 책을…
n.news.naver.com/article/025/00… 차주 일정이 중국에 집중하는 일정으로 어느정도 정리된거는 아니겠죠? 과거 애치슨라인에 포함된 아시아 주요 국가는 관세 협상 어느정도 타결된게 맞나요? 다들 트럼프 골프휴가 동행으로 미뤄진거라면 일본도 마지막주는 협상 안되고 기한이 정해져 있다는거 알고…
ajunews.com/view/202507230… 월세의 가속화는 주거비 부담이 커져 실질소득 감소 효과가 발생되어 부를 축적하기 어렵게 하지 않나요? 그에비해 전세보다 월세가 세수확보에 용이하니 정부 입장에서는 좋은거죠? 그로인해 자산 불평등 심화와 계층이동 단절이 심화되는건가요? 앞으로 삶이 더 힘들어…
n.news.naver.com/mnews/article/… 코스피 5000프로젝트 잘 될까요? 결국 정부는 증권거래세 인상하고 배당소득 분리과세는 전체 기업의 18% 수준만 해당되는데 분리과세 받으려고 대주주가 배당소득 높이려고 할까요? 허들이 너무 높지 않을까요? 그리고 여권내에서도 이제는 자사주 의무소각의 필요성은…
n.news.naver.com/article/056/00… 조만간 영어유치원 다 사라질 수도 있는건가요? 서울은 일반 유치원 가기 힘들어서 어쩔수 없이 영어 유치원 보내기도 하는데 유치원 보내기가 쉽지 않은거죠? 중국에서 과거 사교육 통제하는것 보았는데 우리도 영유아 교육 통제 느낌이 드는데 중국과는 다르게 느껴야…
n.news.naver.com/mnews/article/… 테더도 지스어스법안 내에 조건 충족 못하면 이에 맞게 원화스테이블 코인도 규제 적용하면 퇴출되는 코인 많은거 아니예요? 정부의 규제내에서 움직이는 코인이라면 탈 중앙화를 외치는 코인시장에서 그 명분이 유지 될까요? 결국 다 중앙집권화되는거 아닌가요? 테더의…
n.news.naver.com/mnews/article/… 신한은행은 어떻게 스테이블 코인의 가치를 유지할까요? 페깅없이 가치 유지는 힘든데 국내국채를 담보로 움직일까요? 미국채 중심으로 움직일까요? 지금은 재정확장시기니 국내 국채와 페깅을 하겠죠? 페깅도 안되고 수요도 확보 못하면 그 코인은 가치저장 수단과 교환의…
creditnews.kr/news/articleVi… 장사하기 어려운 분들은 지원 및 부채 탕감하고 장사를 잘하는 분들은 세금 납부를 좀 많이 해달라는 취지인건가요?자영업자분들 힘들다고 하는데 결국 선지급 후정산 느낌이드는데 맞나요? 약간 조삼모사 느낌인데 결국 월급쟁이들도 이제 조삼모사 조만간 느끼게 될까요?
youtube.com/shorts/vl_Ek7q… 이번정권 코스피 5000에 집중하는게 부동산으로 자금 쏠림 막으려는거죠? 법안 잘못 만들어서 하락 발생하지 않겠죠? 만약 코스피 5000 못하고 박스권 유지되면 자금이 다시 부동산 쏠리면 지금 엄청난 유동성 풀리는데 여태껏 경험하지 못한 부동산 가격 나오는건가요??!!